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浙江一高檔小區即將交付200多戶業主看到電梯后瞬間傻眼!

2019/12/2 環京津網 327

“有誰見過電梯不能直達地下室的小區嗎?!我們老人出入,裝修搬東西都很不方便……”最近,寧波華僑城歡樂海岸二期小區業主很苦惱!小區即將于年底交付,可是業主們發現,許多樓層電梯不能直達地下室!問題總共涉及6幢房,200多戶!

更夸張的是,當記者采訪開發商時,辦公室竟有十多名黑衣保安把守,不讓進……

電梯不能直達地下室 業主看房傻了眼

朱先生去年以每平米3萬多元的價格,購買了位于寧波鄞州區華僑城歡樂海岸二期小區的房子。此前小區工地一直封閉,不能進入看房,直到今年11月23日、24日小區業主開放日,業主終于能夠進入小區看房了。

結果,不少業主看了電梯,傻了眼。

11月29日,記者跟隨業主來到該小區,首先來到了31號樓59單元的地下室。一進入戶門廳,看不到電梯,通過樓梯走上去之后,才看到電梯門。原來電梯沒有直達地下室,而是在地下室半層就停掉了。

不僅此幢,很多幢都是這樣的問題。記者隨后來到33號樓65單元,乘坐電梯,按下最底層的“-1”按鈕,結果電梯門一打開,發現還要走一段樓梯才能到地下室。

 

在35號樓更夸張,不僅出了“-1”層電梯還要走樓梯,而且與其他幢不同的是,這幢樓梯更長,還要拐一個彎才能到地下室,記者數了一下有十多個臺階,且空間也比較狹小。

 

還有22號樓,同一幢樓45單元的電梯不能直達地下室,44單元電梯卻能直達地下室。“同一幢樓,為什么電梯不一樣?”業主覺得很奇怪。

記者看到,這些只到達地下半層的電梯,看不出有什么客觀原因,電梯下面半層空間好像也都是閑置的。

涉及6幢樓200多戶老人出入、搬東西都麻煩

不能直達地下室的電梯是該小區其中一部分,記者在小區里調查了一圈,發現電梯不能直達地下室底層的為數不少,業主介紹說總共有6幢,分別是31號、33號、35號、36號、37號樓,以及22號樓西邊一個單元的電梯。

涉及這個問題的都是洋房,總共260多戶業主。

“我們家里有剛出生的孩子,入住后會經常使用推車,到地下室坐車就要走一段樓梯,這就很不方便了。還有年紀大的人,走路不方便,要爬樓梯就會很麻煩,而且磁磚樓梯一旦遇上潮濕天氣,可能會滑,有安全隱患。”業主李先生說。

“我們的房子是裝修交付,但裝修得很簡單,以后還會進行一些裝修,而且以后搬家具等出入地下室,都要走樓梯,很不方便。”業主厲先生無奈地說,這個問題在買房的時候都根本不知道。

 

售樓時沒說電梯不能直達 合同中也沒說明

“去年我買房的時候仔仔細細地問了售樓員,電梯能不能直達地下室,當時售樓員口口聲聲說可以直達的!”業主李先生憤憤然說,“我比較仔細,當時連續問了售樓員三次,他都是這么回答的,而且開發商事先都沒有告知地下室要走樓梯!”

“你看,這是我們的購房合同!”業主朱先生拿出合同給記者看,里面有好幾頁涉及小區內,可能存在對業主不利影響的環境因素的告知說明,但業主和記者均沒有發現有對于電梯不能直達地下室,或需要走一段樓梯才能抵達地下室的說明。

“我們發現這個問題后,許多業主馬上來到售樓處以及開發商辦公室,討說法。”業主說,開發商始終未予正面回應。

有業主說,售樓員曾在簽定合同后,給過客戶的一本“陽光手冊”,其中寫到:“在此提醒您,請您在購房時務必與銷售代表進行差異性核對、內容包括……地下車庫到樓棟電梯的路線、樓棟公共部位的裝修標準、地下大堂/電梯廳的位置。……”

開發商相關人員曾以此表示事先有告知。但業主不能接受,業主認為此“陽光手冊”是簽合同后才給的,且并沒有說明電梯不能直達地下室,需要走樓梯。

業主說:“電梯直達地下室,這是正常的房子本來就應該達到的標準,我們花了這么多錢買的房子居然有如此缺陷,開發商顯然有責任。”

開發商辦公室十多名黑衣保安把守 不讓進

11月29日,記者來到了華僑城歡樂海岸二期旁邊,寧波華僑城投資發展有限公司辦公室。還沒走進開發商辦公室,就被門口保安便攔住了。

記者說,因為業主反映電梯不能直達地下室問題,所以想找開發商了解一下情況。保安聯系了一下相關負責人,但等了大約半小時仍然沒人回應。這時,現場出現了十多個穿黑色衣服的保安站成一排,把守辦公室。為此記者給保安留了手機電話號碼,請他轉告負責人,并給予回復。但后來沒有回復。

 

隨后,記者給銷售代表打了電話詢問,一名銷售代表表示,“我們在售樓的時候也不知道這個情況,這是工程部的事情,要問他們。”記者要求聯系工程部,但這名銷售代表說:“電話不知道。”

記者后來又撥打了華僑城歡樂海岸二期的400營銷電話,營銷人員承認確實部分電梯存在不能直達地下室的問題,但他們在售樓的時候也不知道這個情況。記者詢問將如何處理業主的這一訴求,該營銷人員表示了解后回復,但直到發稿時尚無回音。

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